アルコのリノベ

ARCO’S RENOVATION

販売中リノベーション物件

【杉並区浜田山】 SE工法の家

【京王井の頭線「浜田山」駅、「西永福」駅 徒歩8分】
高耐震SE工法を採用したデザイン性豊かなリノベーション住宅。60坪超の広々とした敷地、50坪超の大空間で、家族の絆と自分時間を大切にする理想の住まい。

【杉並区浜田山】 SE工法の家

販売概要

販売時期

販売中

販売戸数

1戸

敷地面積

200.79㎡(約60.73坪)

建物面積

167.13㎡(約50.55坪)

販売価格(税込)

22,850万円

最多販売価格帯

-

間取り

4LDK+N

建物完成時期 / 引渡し可能年月

2006年6月 / 即入居可

間取り図

4LDK+S

  • ●敷地面積 200.79m2(60.73坪)
  • ●建物面積 167.13m2(50.55坪)

閑静な立地に佇む、デザイン性の長けたリノベーション住宅。

◇高い耐震性能と自由な空間デザインの『SE工法』を採用。
◇家族の絆を深める広々リビングと、開放感あふれる吹抜け。
◇自分時間を大切にしつつ、家族との繋がりを感じられる工夫。
◇2台分のカースペース完備で、家族の暮らしにゆとりを。

物件の特徴

  • モダンでスタイリッシュな外観デザイン。 黒を基調としたシックな外観に、木目調の縦格子がアクセントとなり、高級感と洗練された印象を与えています。

    モダンでスタイリッシュな外観デザイン。 黒を基調としたシックな外観に、木目調の縦格子がアクセントとなり、高級感と洗練された印象を与えています。

  • 大型吹抜けのある家の中心地、30.7帖のリビング・ダイニング・キッチン。

    大型吹抜けのある家の中心地、30.7帖のリビング・ダイニング・キッチン。

  • リビングから続く階段、2Fホールは足音対策のためにカーペット敷きにしております。大きな吹抜けで開放感のあるホールには本棚とベンチを備え付けております。

    リビングから続く階段、2Fホールは足音対策のためにカーペット敷きにしております。大きな吹抜けで開放感のあるホールには本棚とベンチを備え付けております。

  • 広々とした庭、リビング続きのウッドデッキ。爽やかな風と光が住戸に入ります。

    広々とした庭、リビング続きのウッドデッキ。爽やかな風と光が住戸に入ります。

  • 室内ポーチなので、大切な自転車などを保管可能。宅配ボックス付きなので、雨に濡れずに宅配物を取りにいけます。

    室内ポーチなので、大切な自転車などを保管可能。宅配ボックス付きなので、雨に濡れずに宅配物を取りにいけます。

  • プライバシーの高いゲストルーム。「離れ」感覚の和室は板の間付き。客室をはじめ多目的に使える一室です。

    プライバシーの高いゲストルーム。「離れ」感覚の和室は板の間付き。客室をはじめ多目的に使える一室です。

  • インナーポーチには宅配ボックス付きポストを設置しており、不在時でもスムーズに荷物を受け取ることができます。

    インナーポーチには宅配ボックス付きポストを設置しており、不在時でもスムーズに荷物を受け取ることができます。

  • リビングには、AV機器などをすっきり収納できるTVボードが設置済み。壁掛けTVも取り付け可能なので、美しいリビング空間が保てます。

    リビングには、AV機器などをすっきり収納できるTVボードが設置済み。壁掛けTVも取り付け可能なので、美しいリビング空間が保てます。

  • 手をかざすだけで水を出し止めでき、便利で衛生的なタッチレス水栓。

    手をかざすだけで水を出し止めでき、便利で衛生的なタッチレス水栓。

  • 家族それぞれが身支度できるように設計された、ダブルボウル仕様の洗面化粧台。

    家族それぞれが身支度できるように設計された、ダブルボウル仕様の洗面化粧台。

  • シンプルで機能性に優れたタンクレストイレに加え、スタイリッシュなデザインの収納付き手洗いボウルもご用意しています。

    シンプルで機能性に優れたタンクレストイレに加え、スタイリッシュなデザインの収納付き手洗いボウルもご用意しています。

  • 傷や汚れに強い人造大理石の浴槽と、汚れが簡単に落とせるフロアを採用した、清潔感あふれるバスルーム。

    傷や汚れに強い人造大理石の浴槽と、汚れが簡単に落とせるフロアを採用した、清潔感あふれるバスルーム。

ロケーション

  • グローバルキッズ浜田山園:徒歩3分

    グローバルキッズ浜田山園:徒歩3分

  • 浜田山壱番街商店街:徒歩5分

    浜田山壱番街商店街:徒歩5分

  • 浜田山メインロード商店街:徒歩8分

    浜田山メインロード商店街:徒歩8分

  • 区立浜田山会館:徒歩3分

    区立浜田山会館:徒歩3分

  • 浜田山一丁目公園:徒歩1分

    浜田山一丁目公園:徒歩1分

  • 柏の宮公園:徒歩6分

    柏の宮公園:徒歩6分

全体概要

所在地

東京都杉並区浜田山一丁目866番59(地番)

交通

京王井の頭線「浜田山」駅徒歩8分、同線「西永福」駅徒歩8分

総戸数

-

用途地域

第一種低層住居専用地域

都市計画等

市街化区域、準防火地域、第一種高度地区

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

100%

構造・規模

木造2階建(SE工法)

建築確認番号

-

権利形態

所有権

接面道路

西側:幅員約4.0m公道

私道負担

なし

施工会社

-

取引態様

売主

情報登録日

2024年11月8日

次回更新予定日

2024年11月22日

取引条件の有効期限

2024年11月末日