アルコのリノベ

ARCO’S RENOVATION

販売中リノベーション物件

【新宿区中井】水回り分離型2世帯住宅

【 フルリノベーション済みの2世帯住宅 】
建物112.81坪、土地80.01坪のゆとりある住まい。
5LLDDKK+サービスルーム+地下ガレージ+フリースペース+ドライスペース+庭付きで、家族それぞれの時間を大切にできる空間を創出します。

【新宿区中井】水回り分離型2世帯住宅

販売概要

販売時期

販売中

販売戸数

1戸

敷地面積

264.52m2(80.01坪)

建物面積

372.95m2(112.81坪)

販売価格(税込)

27,500万円

最多販売価格帯

-

間取り

5LLDDKK+S

建物完成時期 / 引渡し可能年月

1995年8月 / 即引渡可

間取り図

5LLDDKK+S

  • ●敷地面積 264.52m2(登記簿)、262.9m2(記載事項証明書)※別途実測中
  • ●建物面積 372.95m2(地下面積120.48m2含む/登記簿※更生中)

【5LLDDKK+サービスルーム】
(他:地下ガレージ・フリースペース・納戸・ドライスペース・庭)
豪華なフルリノベーション2世帯住宅

◆ 1階と2階にそれぞれ独立したLDKと浴室・洗面所・トイレを完備
◆ 仕事や趣味に最適な広々とした地下フロア
◆ 2台分のビルドインガレージと暖炉など、充実した設備

物件の特徴

  • 25帖の広々とした1階LDK。窓からは木々が彩り季節を感じる庭が一望出来、隣接する和室からは、畳の香りや風合いが心地よく、リラックスできる空間となっております。

    25帖の広々とした1階LDK。窓からは木々が彩り季節を感じる庭が一望出来、隣接する和室からは、畳の香りや風合いが心地よく、リラックスできる空間となっております。

  • 広々とした空間とレンガの暖炉が醸し出す重厚な雰囲気のサービスルーム。バーコーナーが隣接しており、趣味部屋としてもご活用いただけます。

    広々とした空間とレンガの暖炉が醸し出す重厚な雰囲気のサービスルーム。バーコーナーが隣接しており、趣味部屋としてもご活用いただけます。

  • 読書やリモートワークに適した静寂な木製の書斎。豊富な収納スペースがあり、必要なものをすぐに取り出せる利便性も備えています。

    読書やリモートワークに適した静寂な木製の書斎。豊富な収納スペースがあり、必要なものをすぐに取り出せる利便性も備えています。

  • 都会でもゆったりと暮らせる高台にある2階のLDK。キッチンはリビングから独立しており、料理の匂いや音がリビングに漏れないように工夫されています。

    都会でもゆったりと暮らせる高台にある2階のLDK。キッチンはリビングから独立しており、料理の匂いや音がリビングに漏れないように工夫されています。

  • 料理や片付けなどの家事動線も確保しやすい、収納力豊富なカップボード付きのL型システムキッチン。

    料理や片付けなどの家事動線も確保しやすい、収納力豊富なカップボード付きのL型システムキッチン。

  • 水道代削減だけでなく、家事の時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機。

    水道代削減だけでなく、家事の時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機。

  • 三面鏡の内側に収納スペースのある、便利な洗面化粧台。

    三面鏡の内側に収納スペースのある、便利な洗面化粧台。

  • ご家庭が毎日快適にお使い頂ける、浴室乾燥機付きのユニットバス。

    ご家庭が毎日快適にお使い頂ける、浴室乾燥機付きのユニットバス。

  • 大切な愛車を守るインナーガレージ。隣接しているドアは電子錠、またオートロック機能が備わっております。

    大切な愛車を守るインナーガレージ。隣接しているドアは電子錠、またオートロック機能が備わっております。

ロケーション

  • 都営大江戸線「中井」駅:徒歩9分

    都営大江戸線「中井」駅:徒歩9分

  • おちごなかい子ども園:徒歩8分

    おちごなかい子ども園:徒歩8分

  • 区立落合第五小学校:徒歩8分

    区立落合第五小学校:徒歩8分

  • 区立落合第二中学校:徒歩10分

    区立落合第二中学校:徒歩10分

  • 目白大学:徒歩3分

    目白大学:徒歩3分

  • アイテラス落合南長崎:徒歩15分

    アイテラス落合南長崎:徒歩15分

  • ローソンH新宿中井店:徒歩5分

    ローソンH新宿中井店:徒歩5分

  • マルエツ新井薬師店:徒歩11分

    マルエツ新井薬師店:徒歩11分

  • 林芙美子記念館:徒歩7分

    林芙美子記念館:徒歩7分

全体概要

所在地

東京都新宿区中井2丁目2152番5(地番)

交通

都営大江戸線「中井」徒歩9分
西武新宿線「中井」徒歩10分

総戸数

-

用途地域

第一種低層住居専用地域

都市計画等

市街化区域、準防火地域、第一種高度地区、景観法、文化財保護法、航空法

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

100%

構造・規模

木造一部鉄筋コンクリート造地下1階地上2階建

建築確認番号

-

権利形態

所有権

接面道路

⻄側:幅員約3.5m(認定幅員4m)公道

私道負担

あり※セットバック部分

施工会社

-

取引態様

売主

情報登録日

2024年10月10日

次回更新予定日

2024年10月24日

取引条件の有効期限

2024年10月末日