アルコのリノベ

ARCO’S RENOVATION

販売中リノベーション物件

【新宿区西落合】大型RCリノベーション住宅

車庫2台・庭・屋上バルコニー付きの大型RCリノベーション住宅
■ 土地268.25m2(約81.25坪)・建物181.3m2(約54.84坪)
■ 新宿区西落合の閑静な住宅街にゆとりある整形地
■ 都営大江戸線・西武新宿線とも徒歩10分圏内の利便性
■ 新築時/大成建設施工の2階建て注文住宅
※4月下旬改修工事完了予定~順次ご案内しますのでお問合わせください

【新宿区西落合】大型RCリノベーション住宅

販売概要

販売時期

販売中

販売戸数

1戸

敷地面積

268.61㎡(81.25坪)(登記)

建物面積

181.30㎡(54.84坪)(登記)

販売価格(税込)

29,500万円

最多販売価格帯

-

間取り

4LDK+DEN

建物完成時期 / 引渡し可能年月

1993年10月 / 2025年6月予定

  • 4月下旬完成予定
  • 掲載している画像はイメージ画像です。

間取り図

4LDK+DEN

  • ●敷地面積 268.61㎡(81.25坪)(登記)
  • ●建物面積 181.30㎡(54.84坪)(登記)

車庫2台・庭・屋上バルコニー付大型RCリノベーション住宅

■ 土地268.25m2(約81.25坪)・建物181.3m2(約54.84坪)
■ 改修工事にて在宅ワークのためのDENや室内物干しスペースをご用意
■ 玄関ドアを始めキッチン・洗面・浴室などの設備をグレードアップ
■ 広々とした庭は住まう方によってお好きにアレンジ可能

物件の特徴

  • タッチレス水栓やフロンオープン式食洗器を備えたアイランドキッチンと3m超の大型カップボードを新設しました。 ※完成予想パース(ダイニングキッチン)

    タッチレス水栓やフロンオープン式食洗器を備えたアイランドキッチンと3m超の大型カップボードを新設しました。 ※完成予想パース(ダイニングキッチン)

  • 間接照明付きの折り上げ天井のある応接ルームは、お客様をもてなしたり家族全員で食事を楽しむのに適したお部屋です。 ※完成予想パース(応接ルーム)

    間接照明付きの折り上げ天井のある応接ルームは、お客様をもてなしたり家族全員で食事を楽しむのに適したお部屋です。 ※完成予想パース(応接ルーム)

  • 13.1帖の主寝室も間接照明付きの折り上げ天井を採用しました。終身や読書など、用途に合わせて照明を調光調色可能です。 ※完成予想パース(主寝室)

    13.1帖の主寝室も間接照明付きの折り上げ天井を採用しました。終身や読書など、用途に合わせて照明を調光調色可能です。 ※完成予想パース(主寝室)

  • 在宅ワークができるDENには、デスクカウンターと本棚をご用意し、ドアには外から施錠ができますので仕事上のプライバシーが守られます。 ※完成予想パース(DEN)

    在宅ワークができるDENには、デスクカウンターと本棚をご用意し、ドアには外から施錠ができますので仕事上のプライバシーが守られます。 ※完成予想パース(DEN)

  • 洗濯機置場の近くには室内干しに使えるドライコーナーを配置しました。電動昇降式の物干し金物・収納カウンター・湿度感知型換気扇を設置済みです。 ※完成予想パース(ドライコーナー)

    洗濯機置場の近くには室内干しに使えるドライコーナーを配置しました。電動昇降式の物干し金物・収納カウンター・湿度感知型換気扇を設置済みです。 ※完成予想パース(ドライコーナー)

  • ファミロック(電子錠)搭載の親子ドアを開くと大型下足収納付きの玄関ホールがお迎えします。たくさんの靴・傘・コートを収納でき、すっきりとした空間を演出します。 ※完成予想パース(玄関ホール)

    ファミロック(電子錠)搭載の親子ドアを開くと大型下足収納付きの玄関ホールがお迎えします。たくさんの靴・傘・コートを収納でき、すっきりとした空間を演出します。 ※完成予想パース(玄関ホール)

  • 洗面室とは分離された脱衣室には大型のリネン収納をご用意。タオルや下着・パジャマなども収納可能です。※ 完成予想パース(脱衣室)

    洗面室とは分離された脱衣室には大型のリネン収納をご用意。タオルや下着・パジャマなども収納可能です。※ 完成予想パース(脱衣室)

ロケーション

  • アイテラス落合南長崎:徒歩6分(435m)

    アイテラス落合南長崎:徒歩6分(435m)

  • 豊多摩幼稚園:徒歩3分(200m)

    豊多摩幼稚園:徒歩3分(200m)

  • 区立落合第六小学校:徒歩3分(170m)

    区立落合第六小学校:徒歩3分(170m)

  • としま昭和病院:徒歩6分(445m)

    としま昭和病院:徒歩6分(445m)

  • 区立西落合図書館:徒歩3分(200m)

    区立西落合図書館:徒歩3分(200m)

  • 区立西落合北公園:徒歩3分(195m)

    区立西落合北公園:徒歩3分(195m)

全体概要

所在地

東京都新宿区西落合4丁目247番5(地番)

交通

都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分※A3出口
西武池袋線「東長崎」駅徒歩8分※南口出口

総戸数

1戸

用途地域

第一種低層住居専用地域

都市計画等

高度地区、準防火地域

地目

宅地

建ぺい率

50%

容積率

100%

構造・規模

鉄筋コンクリート造陸屋根2階建

権利形態

所有権

接面道路

西5.9m幅

私道負担

なし

施工会社

-

取引態様

売主

情報登録日

2025年4月10日

次回更新予定日

2025年4月24日

取引条件の有効期限

2025年5月末日